1991〜2001年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
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須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,062万円
29.4万円/㎡
1,493
1,873
2,252
2,632
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,252万円
26.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月17日
須磨妙法寺アーバンコンフォート
2,199万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,199万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,180万円 | 25.1万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,199万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,280万円 | 26.2万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 1,430万円 | 16.4万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 27.9万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 17.0万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 18.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,898万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 20.3万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,199万円 | 31.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,870万円 | 26.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2026/05/12 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴィレッジ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/31 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/28 | ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区寺田町三丁目 | 板宿駅5分 | 2,350万円 | 38.6万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造